针对问题新房出现裂缝赔偿标准,我想进一步了

新房裂缝一般只负责保修,无直接赔偿标准。但依据《商品房销售管理办法》,出卖人需承担修复责任,若拒绝或拖延修复,买受人可自行修复并追责。严重裂缝可能影响居住安全,需及时处理,否则可能造成更大损失或安全隐患。
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新房裂缝应保修。具体操作:1. 发现裂缝,立即通知出卖人,要求其修复;2. 出卖人拒绝或拖延,买受人拍照留证,自行或委托修复;3. 修复后保存费用单据,通过法律途径向出卖人追讨;4. 若涉及赔偿,依据合同条款或法律规定处理。
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新房裂缝常见处理方式是要求出卖人修复。若出卖人拒绝,买受人可选择自行修复后通过法律途径追讨费用,或依据合同条款要求赔偿。选择时需考虑修复紧迫性、出卖人态度及合同条款。
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